Uppsägning av lägenhet

Uppsägning kan endast ske skriftligt. Uppsägningen bekräftas skriftligen.

Uppsägningstid

Uppsägningstiden är alltid 3 månader. Uppsägningen räknas från nästa månadsskifte och sedan 3 månader framåt. Under uppsägningstiden är du som hyresgäst skyldig att upplåta lägenheten för visning för kommande hyresgäster.

Besiktning av lägenheten

Kontakta oss för besiktning i god tid innan avflyttning. Ifall du själv inte har tillfälle att närvara ber vi dig meddela oss detta.

2:a handsuthyrning

För att få hyra ut lägenheten i 2:a hand krävs vårt medgivande. En uthyrning i 2:a hand avser alltid en begränsad tid och det krävs beaktansvärda skäl för uthyrningen; till exempel vid studier på annan ort.

Byta lägenhet med annan hyresgäst

För att få göra ett lägenhetsbyte krävs vårt medgivande.

Hemförsäkring

För din egen skull ber vi dig teckna en hemförsäkring.

Betala hyran över internet

Det går bra att betala hyran via sin internetbank. Använd alltid det lägenhetsnummer som står angivet på hyresavin.

När ska hyran betalas?

Hyran ska vara erlagd före sista vardagen vid varje månadsskifte.
Vid försenad eller utebliven hyra debiteras påminnelseavgift och eventuell inkassokostnad.
Dessutom riskerar du att bli uppsagd från ditt hyreskontrakt.

Vilka förändringar får jag göra i min lägenhet?

- Kontakta alltid oss ifall du vill installera diskmaskin, tvättmaskin eller liknande.
- Fasta el- eller VVS-installationer ska alltid utföras av en fackman.
- Du får måla och tapetsera själv men tänk på vilka material och nyanser du väljer. Om arbetet inte blir fackmannamässigt ufört eller exempelvis du gjort udda färgval riskerar du att bli ersättningsskyldig vid avflyttning.
- Montering av TV på vägg. Tänk dig för innan du gör hål för väggfästen till din platt-tv. Vid avflyttning kan du få bekosta omtapetsering.

Trivsel och hänsyn

Att bo i lägenhet innebär att visa hänsyn till sina grannar men att samtidigt förstå att det inte alltid kan vara tyst i huset. Men en grundregel är att tänka på att det ska vara lugnt och tyst mellan klockan 22 och 06. Vid fest tänk på att anpassa musiken efter klockan och att visa hänsyn när ni eller era gäster lämnar lägenheten.

Mina grannar stör

I första hand rekommenderar vi att du tar kontakt med din granne, många gånger är det bästa sättet att lösa problemet. Om störningarna ändå inte upphör ska du kontakta oss.

Sopor och annat avfall

Tänk på att sortera era sopor enligt de anvisingar som finns i anslagna i fastigheten. Annat avfall lämnas till kommunens sopstationer.

Tvättstugan

Tänk på att lämna tvättstugan välstädad och glöm inte luddet i torktumlaren. Tvättmaskinerna får ej användas för färgning av kläder och Klorin är inte tillåtet. BH med bygel ska tvättas i tvättpåse.

Parabolantenn

Det är inte tillåtet att sätta upp en parabolantenn på balkongen eller fasaden.

Flyttstädning

När du flyttar måste hela lägenheten städas noggrant, även vinds-/källarförråd och balkong/altan. Vid underkänd besiktning riskerar du att bli debiterad städkostnaden.

Tänk speciellt på nedanstående punkter, så ökar chansen att besiktningsmannen godkänner ditt arbete!

• fönsterkarmar, fönsterbågar, insidan av fönstren (om de är delbara)
• fast takbelysning
• dammsug taket runt ventiler mm..
• bakom elementen
• ovansida skåp
• ovansida dörrar och dörrkarmar
• undersida tvättställ
• bakom och under badkaret
• toalettstolens utsida och krök
• golvbrunnen i duschen ska rensas
• undersida skärbräda
• insidan av spisfläkten
• bakom spisen
• kokplattornas kanter